عالم كرة القدم والسلة

banner

ملخصات أفلام رعب زومبي كوريرحلة في عالم الرعب الآسيوي

2025-08-29 16:49

متىقرعةدوريابطالاوروبا2025بتوقيتمصر؟

2025-08-29 16:46

مجموعةبرشلونةفيدوريأبطالأوروبا2024آمالوتحديات

2025-08-29 16:45

مسابقةالقرآنالكريمللأطفالتشجيعالنشءعلىحفظكتابالله

2025-08-29 16:26

مواعيد مباريات برشلونة القادمة في الموسم الحالي

2025-08-29 16:08

مسابقةالرياضياتفيمصربوابةالتميزوالإبداعالعلمي

2025-08-29 16:05

مراكزتحفيظالقرآنفيمصرالجديدةنورالهدايةفيقلبالعاصمة

2025-08-29 15:54

متىينتهيسوقالانتقالاتالصيفية2024الدوريالإسباني؟

2025-08-29 15:48

يوفنتوس و يوفنتوسقصة النادي العريق في عالم كرة القدم

2025-08-29 15:46

مجموعةمنتخبمصرلكرةاليدفيكأسالعالمتاريخمشرقوتطلعاتمستقبلية

2025-08-29 15:36

مشاهدةماتشالبرازيلمباشرالان

2025-08-29 15:13

مشاهدةمباراةالأهلياليومدليلشامللمتابعةالمباراةأونلاينوبثمباشر

2025-08-29 15:12

هدف فالفيردى فى اشبيليهقصة نجاح مدرب استثنائي

2025-08-29 15:03

متىلعبهريالمدريدوليفربولتاريخالمواجهاتالملحميةبينالعملاقين

2025-08-29 15:01

مجرياتالمباراةليفربول–نادىنابولىصراعالأبطالفيدوريأبطالأوروبا

2025-08-29 14:56

مشاهدةمباراةليفربولاليومبثمباشرhdيوتيوب

2025-08-29 14:55

مواعيد مباريات الدوري المصري غدا

2025-08-29 14:44

مسابقاتالقرآنالعالميةجسرللتواصلالثقافيوالديني

2025-08-29 14:42

مسابقاتالدوليةللقرآنالكريم2024إشراقةجديدةفيحفظوتلاوةكتابالله

2025-08-29 14:24

مسابقاتالقرآنالكريمالعالمية2023إشراقةجديدةفيحفظوتلاوةكتابالله

2025-08-29 14:11
تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين << الانتقالات << الصفحة الرئيسية الموقع الحالي

تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين

2025-08-29 14:11دمشق

مقدمةفيتقسيمالأراضي

تعتبرعمليةتقسيمالأراضيمنالعملياتالحيويةفيمجالالتطويرالعقاريوالتنميةالعمرانية.فيالمملكةالعربيةالسعوديةودولالخليجالعربي،يلجأالملاكوالمستثمرونإلىتقسيمقطعالأراضيالكبيرةإلىمساحاتأصغرلزيادةقيمتهاالسوقيةوتحقيقأعلىعائداستثماري.تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين

ماهوالمسحالطبوغرافي(الرفعالمساحي)؟

الرفعالمساحيأومايعرفبالمسحالطبوغرافيهوعمليةتقنيةدقيقةيتمخلالها:

تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين

تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين
  1. تحديدحدودالأرضبدقة
  2. قياسالمساحاتوالارتفاعات
  3. توثيقالمعالمالطبيعيةوالصناعية
  4. إعدادخرائططبوغرافيةمفصلة

خطواتتقسيمالأرضمعالرفعالمساحي

  1. التقديمللجهاتالمختصة:الحصولعلىالموافقاتالأوليةمنالبلديةأووزارةالشؤونالبلدية

    تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين

    تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين
  2. إجراءالمسحالميداني:يقومالمهندسونالمساحونب:

    تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين

    تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين
  3. تحديدنقاطالتحكم
  4. قياسالزواياوالمسافات
  5. تسجيلالمعالمالهامة

    تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين
  6. إعدادالخرائطالتفصيلية:تشمل:

    تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين
  7. خرائطالتقسيمالمقترح
  8. مخططاتالارتفاعات
  9. تقاريرالمسح

    تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين
  10. الحصولعلىالموافقاتالنهائية:بعدمراجعةالجهاتالمعنية

    تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين

فوائدتقسيمالأراضيمعالرفعالمساحيالدقيق

  • زيادةالقيمةالسوقيةللأرض
  • تسهيلعمليةالبيعأوالشراء
  • تجنبالمشاكلالقانونيةفيالمستقبل
  • التخطيطالأمثلللاستخداماتالمختلفة
  • توفيربياناتدقيقةللمهندسينوالمصممين

نصائحهامةقبلتقسيمالأرض

  1. التأكدمنوضوحسندالملكية
  2. دراسةالجدوىالاقتصاديةللتقسيم
  3. اختيارشركةمساحةمعتمدةوذاتخبرة
  4. مراعاةأنظمةالبناءوالتنظيمفيالمنطقة
  5. تخصيصمساحاتللخدماتوالمرافقعندالتقسيم

الخاتمة

يعدتقسيمالأراضيمعالرفعالمساحيالدقيقاستثماراًذكياًيضمنحقوقالملاكويحققأعلىعائدمالي.ننصحبالتعاملمعمكاتبهندسيةمتخصصةومرخصةلضماندقةالنتائجومطابقتهاللأنظمةواللوائحالمحلية.

تقسيمالأراضيوالمسحالطبوغرافيدليلشاملللملاكوالمستثمرين